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南昌縣新動作!“爆款”地塊拍賣,南昌縣房產繼續爆發

江湖老劉 發布時間: 2022-05-09 20:55:30 評論數 0 閱讀量: 3.76w

隨著近期江西疫情得到有效控制,南昌縣土拍席卷而來。

五月伊始,南昌縣自然資源和規劃局會同南昌縣住建局和南昌縣住房保障中心等部門通過系統謀劃,再次推出DAJ2022016、DAJ2022017兩宗地塊,此次出讓的DAJ2022016、DAJ2022017兩地塊可稱為王炸地塊,潛力爆棚,即將“掀起”搶地大戰!

中軸之上,學區典范

根據項目公告顯示,南昌縣拍賣的DAJ2022016號在南昌縣蓮塘鎮。位于南昌縣范圍內農科路以北、金色學府以西地塊.。占地約為52.332畝的城鎮住宅用地,起始價為460萬元/畝。

DAJ2022016號地塊位于南昌縣中軸之上,正處版圖腹心,擁有絕對優勢的地理位置,地塊附近便是洪州體育館和南昌縣人民政府。周邊多條公交路線環繞,交通便利,地鐵三號線瀝山站覆蓋,出行無憂。周邊有悅佳、盛匯等購物商場,靠近休閑公園澄碧湖,休閑娛樂,配套齊全。

DAJ2022016號地塊更大亮點在于學區配套,該地塊位于洪州學校和老牌名校蓮塘一中旁。眾所周知,蓮塘一中是江西省重點中學,學校以其學風濃厚、教風嚴謹、辦學有方、人才輩出在社會上享有很高的聲譽。作為南昌縣的名校,蓮塘一中成為不少學子和家長心中的不二之選。DAJ2022016號地塊位于蓮一中旁邊,此地作為住宅用地,讓孩子真正贏在起跑線上。

江湖老劉看來,DAJ2022016號地塊位于南昌縣中軸之上,擁有卓越的優勢,配套設施完善,環境優越,宜居宜學?!皩W區房”已經成為購房的重要因素之一,DAJ2022016號地塊作為蓮一中的學區典范,在開發商的改造之下,更加利于孩子學習,爭分奪秒,讓家長和孩子實現卓越和一流的教育目標。

新城城芯,未來可期

根據項目公告顯示,南昌縣拍賣的DAJ2022017號在象湖新城板塊。位于南昌縣范圍內銀湖四路以南、撫生東路以東地塊。占地約為66.354畝的城鎮住宅用地,起始價為330萬元/畝。

隨著南昌“一江兩岸”戰略的不斷發展,與九龍湖新城遙江相望的象湖新城地塊,迎來了新的爆發機遇,成為南昌縣房地產行業的熱寵。

九龍湖跨江大橋的搭建,兩岸變通途,交通便利,互通互達。象湖新城區域內的新洪城大市場、千億產業園都為DAJ2022017號賦能,為地塊帶來人流量。醫療配套完善,輻射范圍內有南大一附院象湖分院以及在建的中日友好醫院。多重配套利好,周邊有撫河故道濕地公園、濱江公園等,滿足生活需求。

在江湖老劉看來,DAJ2022017號位于自帶光環的象湖新城板塊,擁有一線江景,周邊已有翡翠華庭成熟小區,萬科江佑東方等新小區正在建設,小學、初中、高中的學區用地也已規劃,不久這里的配套會十分齊全。隨著九龍湖跨江大橋“傍身”、接駁沿江快速路,萬千配套于一身,身處象湖新城C位,一枝獨秀,炙手可熱。

“圈粉”無數,大有看點

在多重政策利好因素“催化”下,南昌縣土拍市場正在逐步復蘇。2022年1-4月南昌縣推出的6宗商住用地反映良好,均已圓滿成交。其中部分優質地塊還出現了高達91%的土地溢價,縱觀南昌縣土拍市場,實力反映出南昌縣地塊早已“圈粉”無數。

南昌縣地理位置優越,交通便利,105國道、316國道、320國道、溫厚高速公路穿境而過,京九鐵路與浙贛鐵路在南昌縣向塘鎮交匯,南昌地鐵3號線直達南昌縣中心,全縣形成一個公路、航空、水路、鐵路、地鐵等交通運輸網絡。

南昌縣也一直走在全省高質量發展前列,經濟更是持續平穩向好,穩坐“江西縣域經濟第一強縣”的寶座。人口眾多,工業發展迅速吸納更多就業崗位,房屋需求旺盛,南昌縣在高質量發展的基礎上實現“雙跨越”。

在江湖老劉看來,南昌縣作為一方熱土,發展強勁,投資市場效益可觀。全縣交通網絡輻射,出行便利。經濟發展有目共睹,總量繼續穩居全國前列。設施完善,以環境留人,以產業聚人,大有可為。此次南昌縣推出的兩宗地塊,優勢明顯,大有看點,早已讓聞訊的購房者們“沸騰”。這兩塊地最終花落誰家,我們拭目以待。

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